CAPTACIÓN DE AGUAS PLUVIALES

La recuperación de agua pluvial consiste en filtrar el agua de lluvia captada en una superficie determinada, generalmente el tejado o azotea, y almacenarla en un depósito. Después el agua tratada se distribuye a través de un circuito hidráulico independiente de la red de agua potable.

El agua es un recurso natural cada vez más importante y escaso en nuestro entorno. Gracias a la instalación de un sistema de recuperación de agua de lluvia, puede ahorrar fácilmente hasta un 50% del consumo de agua potable en su casa.

El agua de lluvia, a pesar de no ser potable, posee una gran calidad, ya que contiene una concentración muy baja de contaminantes, dada su nula manipulación. El agua pluvial es perfectamente utilizable para muchos usos domésticos en los que puede sustituir al agua potable, como en lavadoras, lavavajillas, WC y riego, todo ello con una instalación sencilla y rápidamente amortizable.

Sistema de aguas pluviales

La recuperación de aguas pluviales consiste en utilizar las cubiertas de los edificios como captadores. De este modo, el agua se recoge mediante canalones o sumideros en un tejado o una terraza, se conduce a través de bajantes, para almacenarse finalmente en un depósito. Este depósito puede estar enterrado en el jardín o situado en superficie, en un espacio de la vivienda.

                           

A la entrada del depósito se coloca un filtro para evitar suciedades y elementos no deseados, como hojas. Este depósito se dimensiona en función de los usos acordados, la superficie de la cubierta y la pluviometría de la zona; posteriormente el agua disponible se impulsa y distribuye a través de un circuito hidráulico independiente de la red de agua potable. Los consumos admisibles o autorizados con agua pluvial son usos donde no se requiere agua potable: lavadora, cisterna del váter, lavado de suelos, riego, etc. Lo más práctico, fácil y barato es derivarlo para riego; se necesita un mínimo de infraestructura y se consigue, así mismo, un buen ahorro. En muchos municipios ya existen normativas para el aprovechamiento de las aguas pluviales, con motivo de las recientes sequías y las perspectivas climatológicas a medio y largo plazo.

Ventajas de la captación de aguas pluviales

• Ahorro evidente y creciente en la factura del agua. Puede suponer un 80% del total de agua demandada por una vivienda.
• Uso de un recurso gratuito y ecológico.
• Pueden recibir subvenciones en función del municipio
• Contribución a la sostenibilidad y protección del medio ambiente
• Disponer de agua en periodos cada vez más frecuentes de restricciones y prohibiciones
• Una buena instalación de recogida de agua es sencilla y, por tanto, existen riesgos mínimos de averías y apenas requiere de mantenimiento.
• Aprovechar el agua pluvial tiene otras ventajas a la hora de lavar nuestra ropa; al ser el agua de lluvia mucho más blanda que la del grifo, estamos ahorrando hasta un 50% de detergente.
• Mitigan el efecto erosionador de las avenidas de aguas por la actividad pluvial

Para mantener la calidad del agua de lluvia, es recomendable aislarla en tanques enterrados bajo tierra.

Hay muchas marcas que ofrecen este sistema; desde Rotoplas y cada marca maneja un presupuesto diferente. Aparte del costo de instalación es necesario considerar el costo de mantenimiento posterior.

A continuación una tabla con el promedio de decantación pluvial por estado en litros.

Las ciudades más representativas (por estado)  son las capitales políticas, por lo que representamos la tabla con la que se construyó este mapa, tu puedes verificar estos datos y obtener otros de tu localidad o cercanos visando la página del SMN

(http://smn.cna.gob.mx/). Las unidades son mmpp (milímetros de precipitación que equivale a litros por metro cuadrado por año).

Tipos de Defectos de Construcción (Square it! casas en lomas de angelopolis)

Los defectos de construcción usualmente incluyen cualquier deficiencia en el funcionamiento de diseño, planeamiento, supervisión, inspección, construcción, o la observación de cualquier construcción de una nueva vivienda o edificio, donde existe problema para construir en una manera razonable y la estructura no funciona de la manera que razonablemente debía o que el comprador pensaba iba a funcionar. Algunos de los defectos más costosos incluyen:

·       Integridad estructural - concreto, división, albañilería, carpintería, y cimientos inestables

·       Tierras de gran extensión

·       Mecánicos

·       Eléctricos

·       Agua (resultado de moho tóxico)

·       Protección térmica y protección de humedad

·       Puertas, ventanas y vidrio

·       Acabados

Generalmente, las cortes categorizan, los defectos de construcción en una de las siguientes cuatro categorías: deficiencias o defectos de diseño, deficiencias del material, deficiencias de construcción, y deficiencias de la superficie o de los cimientos.

Deficiencias de Diseño

Los arquitectos o ingenieros profesionales, diseñan y planean edificios y viviendas no siempre se apegan a las especificaciones necesarias lo que resulta en defectos o deficiencias. Típicamente los defectos de diseño o deficiencias de diseño se relacionan con violaciones a las especificaciones en los códigos o regulaciones. Los techos, azoteas o tejados son un ejemplo claro de un defecto de diseño y generalmente resultan en la penetración de agua, drenaje poco eficiente e inadecuado soporte estructural.

Deficiencia de Materiales

El uso de materiales para el interior de un edificio pueden causar problemas significativos si existen deficiencia en los mismos. Por ejemplo, ventanas que no funcionan correctamente, aun y cuando la instalación de las mismas es la adecuada. Las goteras en las ventanas puede ser el resultado de muchas razones incluyendo que el enmarcado no es el correcto, ventanas inapropiadamente colocadas, el papel para decorar paredes que no se haya aplicado correctamente, enmarcado de la ventana que haya sufrido daños cuando se encontraba guardado, hojas de metal defectuosas, etc. Los problemas comunes de los fabricantes pueden incluir, papel para construcción, materiales de impermeabilización, techo de asfalto, y otros productos de la pared usados en áreas mojadas y/o húmedas, tales como cuartos de baño y lavaderos.

Deficiencias de Construcción

La calidad deficiente de un trabajador puede resultar en una lista larga de defectos. Un ejemplo típico es la infiltración de agua a través de la estructura del edificio que puede crear y resultar en moho y el crecimiento del mismo. Otros problemas incluyen grietas en las paredes y en los techos, problemas en la madera, problemas eléctricos y mecánicos, goteras en las tuberías, problemas de plomería y hasta infestación de animales.

Deficiencias en Los Cimientos

Muchas casas son construidas en cuestas o montañas u otras áreas donde es difícil proveer un cimiento estable. Cuando no existe un cimiento estable los resultados son deficiencias en los pisos del edificio y otros problemas. Si la tierra no se prepara adecuadamente para el instalamiento del drenaje y estables cimientos, más tarde el edificio presentará problemas tales como inundaciones, que la estructura se mueva o cambie, y problemas más serios como los corrimientos de tierra. 

El sector de la construcción ¿hacia dónde?

_{El año pasado, el sector de la construcción creció 4.8%, en términos reales. Este crecimiento destaca después del estancamiento registrado (0.0%) en 2010 y marca el primer año de aumento desde 2008. No obstante, esta tasa positiva está todavía más relacionada al efecto inercial post recesión que a cambios estructurales en el sector.}

_{El mayor riesgo para esta rama económica es el financiamiento. El crédito de la banca comercial orientado al sector privado inició en 2012 con una tasa de dos dígitos (creció 11.3% en enero) y ascendió a 2 billones 37 mil 100 millones de pesos. Si bien dicha alza es más moderada con respecto al avance de 12.6% en diciembre de 2011, esta cifra muestra su mejor desempeño para un primer mes del año desde 2008. Al interior de este tipo de financiamiento, el crédito a la vivienda en enero de este año fue de 401 mil 800 millones de pesos, monto mayor en 6.3%, en términos anuales; además es el más alto desde noviembre del 2010; es decir, de los últimos catorce meses. Aunque los resultados son positivos, en medio de una situación internacional compleja, destaca que el sector privado muestra un interés limitado en las concesiones gubernamentales, lo que limita la expansión del mercado interno.}

_{Asimismo, la crisis “subprime” que azotó a Estados Unidos y la del “ladrillo” en España afectó las condiciones del sector inmobiliario y México no fue la excepción. Al cierre del año pasado fueron los organismos públicos en el país, los que otorgaron 86% de los créditos para vivienda, mientras que las instituciones privadas solo lo hicieron en 14% y además seis bancos concentran 93% del crédito a la vivienda —tan solo Bancomer atiende a poco más de dos terceras partes de este mercado.}

_{Si se mira en relación con varios países de América Latina y España, el número de créditos hipotecarios es superior en el país. Sin embargo, las cifras nos muestran que aún se está muy por debajo del nivel previo a la crisis. Así, en el periodo 2008-2011, los créditos a la vivienda otorgados por el Infonavit, son 10.4% menores del Fovissste (-12.8%), bancos (-42%) y Sofoles (-85.2%).}

_{El sector de la vivienda representa una buena oportunidad de negocios, porque hay una demanda potencial en los próximos 20 a 30 años y de hecho ha sido el sector más dinámico en las dos últimos administraciones federales, a fin de ir abatiendo el déficit habitacional. No obstante, la utilidad de las empresas que atienden a este sector se ha quedado rezagada en los últimos cuatro años por la coyuntura económica.}

_{En general, el crecimiento real del sector de construcción mostró fortaleza en 2011, particularmente en el primer y tercer trimestres, al aumentar por arriba de 5%; el crecimiento trimestral más alto, desde el segundo de 2008. Por otra parte, por ser un año electoral, se espera que el regreso a los números negros permanezca este año en niveles similares a los antes referidos.}

_{El Plan Nacional de Infraestructura (2007-2012) estará entrando a su recta final este año, por lo que el gobierno tratará de empujar cuantos proyectos pueda este año, en especial cuando se muestra un rezago, de acuerdo al cronograma fijado por las autoridades, y existe un subejercicio importante.}

_{En particular se espera que las plantas de energía, las de transmisión y la infraestructura acuática, superen la media del desarrollo de infraestructura, en general, prevista en 7% entre 2012 y 2016, al proyectarse un crecimiento de 11% en el primer caso y de 15% en el último, en el mismo periodo. Serán las inversiones en la infraestructura del transporte las que se prevén queden más rezagadas.}

_{Sin embargo, no puede ser descartado un escenario menos optimista, ya que el entorno de violencia puede seguir ahuyentando a los inversionistas privados y prevenir a las empresas multinacionales a instalarse en territorio nacional y construir plantas. Esto, sin duda, tendría un efecto adverso en el sector de construcción residencial y no residencial. Además, no pueden soslayarse los retrasos de ministración de recursos gubernamentales en la vivienda de interés social y una menor demanda por vivienda, afectada por una economía desacelerada.} 

Un muro, una obra de arte

Quienes estamos cerca de la arquitectura podemos ver cómo el proceso general de diseño arquitectónico y la construcción de una casa es un proceso artístico. No por nada la Arquitectura es una de las 7 Bellas Artes.

Cuando uno compra una casa debe considerar diferentes factores. Uno muy importante es la estética de la casa. No sólo la fachada (aunque también la fachada) sino el estilo arquitectónico, la funcionalidad, los espacios, las amenidades, las instalaciones, etc. Los materiales y su uso también se consideran parte de la estética, y un buen arquitecto deberá considerar materiales que permitan que un espacio actúe de forma armónica con otro, o que un material contraste con otro y que siendo aparentemente opuestos, creen una atmósfera agradable a la vista, que genera sensaciones placenteras. El fin último del arte es llevar la conciencia humana más allá de los límites que la misma materia y realidad le imponen. La verdadera arquitectura ejemplifica esto.

Square it! te permite convertirte en co-creador del espacio que habitarás. Si inviertes en una casa con un metraje determinado, tienes la posibilidad de diseñar junto con nuestro grupo de expertos, tus espacios, haciendo de tu casa un diseño único. Un muro puede ser sólo un muro si en su definición no existe un sentido profundo, si sólo es algo meramente funcional. Tu casa puede ser una verdadera obra de arte, creada por el mejor artista que jamás conocerás: Tú. Un muro puede ser una obra de arte si tú decides en dónde irá y entiendes cuál será su sentido último y su trascendencia.

¡Fuimos los primeros en ofrecerte versatilidad al personalizar tus espacios; traer tus ideas y diseñar juntos aquello que resuelva tus necesidades y aspiraciones. Y somos los mejores!

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"La arquitectura es siempre la realización última de la evolución intelectual y artística, la materialización de una fase de la economía. La arquitectura es el punto final en la realización de cualquier esfuerzo artístico, porque la creación arquitectónica implica la construcción de un ambiente y el establecimiento de un estilo de vida".

Asger Jon