Una buena construcción dependerá, como primera medida, de
buenos cimientos. De ahí la importancia de conocer todo sobre el tipo de
cimentación que utilizamos en Square It Inmobiliaria.
Se denomina cimentación al conjunto de elementos
estructurales cuya misión es transmitir las cargas de la edificación o
elementos apoyados a este al suelo distribuyéndolas de forma que no superen su
presión admisible ni produzcan cargas zonales.
La función estructural de la cimentación de una casa es
recibir las cargas o peso de toda la estructura, y transmitirlas al suelo donde se desplantara la
edificación, este peso se refiere a las losas, muros, columnas, las personas y
los muebles que contendrá la obra una vez terminada, y el peso propio de la
cimentación incluido el peso de la tierra que esta sobre la cimentación y bajo
la estructura. La cimentación deberá ser capaz de transmitir al suelo esta
carga o peso, sin que el suelo se deforme o falle.
Y aunque existen diferentes tipos de cimentación, en Square
It Inmobiliaria utilizamos una de las mejores técnicas que es la cimentación de
Mampostería (piedra braza o volcánica).
Un cimiento de mampostería tiene tres dimensiones altura,
ancho de la base y ancho de la corona o parte superior. El cimiento se
construye con sus caras laterales inclinadas, a las que se les llama escarpios,
la corona del cimiento es un poco más ancha que el espesor del muro que se va a
apoyar.
Dicha cimentación requiere de varias etapas, las cuales se
detallan a continuación.
1. EXCAVACIONES.
Después del trazo original se marcaran con cal los anchos
que tendrá la zanja (cepa) de la excavación.
Se realiza una excavación de zanjas de modo que estas
permitan que las cimentaciones tengan la profundidad y dimensiones que se
especifiquen en los planos.
Las cepas o zanjas son excavaciones dentro de las cuales se
construye la cimentación de una construcción. El ancho y la profundidad de esta
excavación debe ser de un tamaño adecuado a las dimensiones de los cimientos
que se van a construir.
Entonces ejecutadas las zanjas, bien cortadas, y limpias se
puede proceder a colar una plantilla de concreto.
2. COLOCACIÓN DE LA PIEDRA BRAZA.
La piedra braza es un material de origen volcánico que
también se usa para la mampostería pues resiste muy bien las cargas en los
muros, por eso es que también se le conoce como piedra para mampostería o
volcánica.
Para unir las piedras se utiliza generalmente un mortero de
cemento y arena con la adición de una cantidad conveniente de agua.
Al estar ejecutando la cimentación se habrá planeado la
instalación de los elementos del drenaje, teniendo juntas y pasos de ductos en
la mampostería o elementos de cimiento.
3. CADENA O DALA DE DESPLANTE.
Encima de la cimentación se construye una cadena de
repartición (dala de desplante) cuya función principal es la de transmitir las cargas
verticales y ayudar a la estructura a trabajar correctamente en casos de
asentamientos.
Para que las cargas que recibe el cimiento sean repartidas
uniformemente se colocara una cadena de concreto armado; perpendiculares a esta
dala de repartición se colocaran los refuerzos (castillos) necesarios para evitar
el volteo.
Esta dala se ubica en la parte superior del cimiento la cual
sirve de apoyo para distribuir las cargas a lo largo de la cimentación.
Primeramente se elabora un armado con 4 varillas de 3/8 “ y estribos de
alambrón. Los armados se colocan a lo largo del cimiento, posteriormente se
hace la cimbra de madera en las caras laterales de los armados. Finalmente se
realiza el vaciado del concreto o colado de cadenas.
4. IMPERMEABILIZACIÓN DE CADENAS DE DESPLANTE.
Este paso permite una mayor durabilidad y resistencia de
materiales, evitando que suba la humedad en muros, se aplica en la cadena de
desplante de muros. Primero se
aplica una capa del impermeabilizante (capa gruesa de asfalto o chapopote)
donde se va a pegar el fieltro. Se pega el fieltro, posteriormente se aplica
otra capa de chapopote o asfalto sobre el fieltro.
VENTAJAS DE UNA CIMENTACIÓN DE MAMPOSTERÍA.
- La colocación de la estructura de refuerzo permite la edificación de estructuras y muros más seguros.
- Se obtienen muy buenos resultados debido a su resistencia.
- Incorpora las características térmicas y acústicas del material a los muros.
- Modulación y tolerancias estrictas.
- Sirve como ductos para las instalaciones ocultas.
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