Los bienes raíces no sólo te permiten formar un patrimonio,
también pueden representar una buena inversión con altos rendimientos y poco
riesgo. Y para que los rendimientos sean considerables existe un factor clave:
la plusvalía.
La plusvalía se refiere al incremento del valor de un
terreno o inmueble a través del tiempo. Recuerda que no importa si al comprar
casa, tu interés es financiero o patrimonial, la plusvalía es un concepto que
no debes perder de vista al momento de elegir.
Antes de adquirir una casa, es necesario recabar toda la
información posible no sólo de la construcción, sino del desarrollo potencial
de la zona. La zona de mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de Puebla se
localiza en Lomas de Angelópolis.
¿Qué determina una mayor plusvalía?
Existen cinco parámetros para guiarte y acertar en tu
compra.
1. Ubicación.
Si el inmueble se encuentra en una zona con todos los
servicios básicos y además cuenta con amenidades, un ambiente apacible o se
encuentra cerca de escuelas, supermercados u oficinas, aumentará su valor.
Lomas de Angelópolis cuenta con una ubicación privilegiada,
un paisaje natural incomparable, un diseño urbano moderno y eficiente,
numerosas áreas verdes para su disfrute, zonas deportivas e infraestructura
diseñada para tu comodidad y seguridad.
De acuerdo con los más altos principios de calidad residencial,
Lomas de Angelópolis privilegia el concepto de comunidad al integrar casas,
edificios de departamentos, colegios, bancos, tiendas de autoservicios,
librerías, cafés al aire libre, salón de eventos, áreas deportivas y de esparcimiento.
También cuenta con un inigualable escenario natural en el
que conviven los volcanes Popocatépetl e Iztaccíhuatl con el Parque Nacional La
Malinche y que fue aprovechado por el diseño urbanístico que en todo momento
privilegia el imponente paisaje que lo rodea.
2. Accesibilidad.
Verifica que existan vías de comunicación que hagan
accesible tu destino.
En términos de transporte las principales vías de
comunicación como el Periférico Ecológico y la avenida Atlixcáyotl permiten un
rápido traslado al complejo de Lomas de Angelópolis que además colinda con las
zonas comerciales más importantes de la región. El sistema de vías de
comunicación stá diseñado para permitir un flujo constante, logrando un
desplazamiento eficiente dentro y fuera del complejo. De esa forma se evitarán
embotellamientos y deterioro comunitario a causa del ruido y la contaminación.
3. Servicios.
Revisa el suministro de los servicios. En Lomas de
Angelópolis todo ha sido planeado para atender lo que los miembros de las
familias residentes necesitan y merecen. Debido a esto Lomas de Angelópolis no
es sólo una opción para residir, sino una oportunidad única para gozar de un
nuevo estilo de vida.
4. Planes
de desarrollo.
La plusvalía depende mucho de las construcciones futuras.
Por ejemplo, si sabes que en las cercanías se desarrollará un centro comercial,
quiere decir que en un lapso de entre cinco y 10 años tu casa podría aumentar
potencialmente su valor.
Ubicado dentro de Lomas II, Sonata es un desarrollo
destinado a ser el Centro de Convivencia natural para miles de personas que
viven en el Sur de la ciudad de Puebla.
5. Construcción.
Otro punto fundamental para determinar la plusvalía es
conocer, además de las características de la construcción (materiales de
construcción, resistencia de los muros, etc.), los acabados en muros, pisos y
los muebles adicionales que pueden ofrecerte en el caso de las viviendas
nuevas, como cocinas integrales, clósets, gas estacionario, cisterna,
estacionamiento fijo o adicional y la posibilidad de instalar gas natural o
servicios de cable.
Recuerda que en el caso de las viviendas nuevas el
desarrollador deberá ofrecerte una garantía por vicios ocultos, es decir, los
desperfectos que pudieran salir a la luz con el uso y que tienen que ver con
cuarteaduras en muros o fallas en las instalaciones de agua, luz y
electricidad.
En Square It Inmobiliaria contamos con una construcción de
la más alta calidad y excelentes acabados. Combinando así el desarrollo de un
producto de calidad dentro de la zona con mayor plusvalía en la ciudad de
Puebla, obteniendo como resultado una inmejorable calidad de vida para ti y tu
familia.
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