Si tienes la oportunidad de comprar un terreno donde construirá una casa a tu gusto, considera la siguiente información para una compra-venta sin problemas.
En una operación regular de compra-venta, que es la vía más sana, lo primero a verificar es que la parte vendedora cuente con las escrituras, pues éstas son el título de propiedad del inmueble.
De entrada, es importante revisar que las medidas de la propiedad que está adquiriendo físicamente, coincidan con las que declaran las escrituras. Aunque no tiene que ser exacto.
Por otro lado, también hay que observar que en dicha escritura conste un sello del Registro Público de la Propiedad y el Comercio, el cual contiene una serie de datos que le darán acceso al historial del inmueble. Cada propiedad tiene un historial en el RPPC, en donde consta, desde la primera inscripción del inmueble, a qué nombre se hizo, la fecha, hasta a quién se le vendió después, y así en lo sucesivo.
De igual forma se debe de tomar en cuenta si el terreno no cuenta con algún adeudo generado por conceptos de mantenimientos.
En Square It!, te ofrecemos la experiencia de adquirirlos.
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