¿Quiéres invertir en bienes raíces?

Invertir en bienes raíces es una alternativa económica a través de la cual puedes adquirir un inmueble: departamento, casa, local comercial o terreno para construir y posteriormente ponerlo a la venta o renta. La inversión en bienes raíces es una alternativa muy atractiva pues los inmuebles tienden a aumentar en valor con el tiempo y dejar al inversionista un buen margen de ganancia.

La inversión en bienes raíces además es considerada como un gasto de bajo riesgo, segura y rentable, los inmuebles, según los expertos deben ser vistos como cualquier acción financiera, que hay que vender cuando están a la alza pues, al igual que la Bolsa de Valores, también hay ciclos en el sector inmobiliario y a veces se encuentran a la baja. Pero a veces incrementan hasta el 30% de su valor. Las personas que desean iniciarse en la inversión en bienes raíces deben saber que el negocio se trata de flujo monetario y no de acumulación de propiedades; es decir, el dinero debe estar en movimiento y evaluarse contra otras alternativas.

Para poder Invertir en bienes raíces es necesario que tengas en cuenta algunos tips:

• Debes tener conocimientos financieros básicos.

• Saber diferenciar entre inmuebles con potencial de desarrollo.

• Saber de antemano que aunque los inmuebles son inversiones seguras y de bajo riesgo, siempre hay riesgo de sufrir pérdidas, ya sea por malas ubicaciones, reparaciones o remodelaciones más caras de lo esperado o por falta de clientes para compra o renta.

• Analiza la propiedad a comprar: su ubicación, precio, estado del inmueble respecto a reparaciones, mantenimiento, impuestos, crédito necesario para completar la compra y la posibilidad de que el inmueble pueda ser vendido o rentado

• Busca propiedades con financiamiento bancario pero fácil de rentar para que pueda pagar al banco y aún obtener una ganancia con todo y los gastos administrativos.

• Analiza el valor de renta de la zona donde planeas comprar, para que pagues un precio justo y recibas una renta adecuada.

• Recuerda que la ubicación debe coincidir con el tipo de mercado al que planeas rentar o vender.

• Pero el principal consejo que te puedo dar es que te asesores con los expertos. Siempre es mejor que un experto en el ramo te guie y te apoye durante todo el proceso de tu inversión.

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