Apoyo INFONAVIT
Si ya utilizaste tu crédito INFONAVIT y nuevamente tienes saldo en
subcuenta esta es una buena opción para utilizar esos recursos.
Apoyo INFONAVIT es el producto complementario disponible para los
derechohabientes de este Instituto de Vivienda que funciona en conjunto con un
crédito hipotecario otorgado por un banco. Aplica para financiamientos con un
destino de compra o construcción de vivienda.
Es importante recalcar que todo el financiamiento proviene del banco. El
apoyo te permite utilizar tu saldo en la Subcuenta de Vivienda como garantía en
caso de impago por desempleo, así como el destinar las
aportaciones patronales subsecuentes a amortizar capital con el fin de reducir
el plazo y pagar menos intereses.
Para poder tramitarlo necesitas ser derechohabiente con relación
laboral vigente y
no tener algún otro crédito del INFONAVIT en proceso. Asimismo, debes cumplir
con los requisitos adicionales del banco (como un saldo mínimo en la subcuenta)
para que se autorice el crédito y firmar la Carta de Instrucción Irrevocable,
en la que autorizas la utilización de tu saldo de la Subcuenta de Vivienda como
garantía.
Aplicar este producto trae importantes beneficios que amplían tus
opciones de crédito como el aumento en el porcentaje financiado por los bancos
y que la Subcuenta de Vivienda queda como fondo alterno de pago.
Tu Segundo Crédito Infonavit
Si en el pasado contrataste un
crédito con el Infonavit pero tus necesidades de vivienda han cambiado y ahora
necesitas un nuevo financiamiento, Infonavit ha creado para ti un nuevo
producto para que, como derechohabiente, puedas sacar un segundo
crédito denominado "Tu 2do Crédito Infonavit".
Infonavit ha informado que
durante una primera etapa este producto se operará únicamente con tres bancos:
Banorte, Banamex y Mifel. No obstante el producto se opera con estos bancos que
mencionamos, todos los trámites y operación del crédito se hace
directamente con Infonavit de tal manera que el banco, que financiaría
el 80% del crédito, no tendrá contacto alguno con el derechohabiente.
Infonavit + Crédito tiene algunas
diferencias importantes con respecto a las características comunes de otros
productos de Infonavit, veamos las principales:
- El destino del crédito será para la compra de casa
o departamentos nuevos o usados. En el futuro se proyecta que tendrá
nuevos destinos como construcción, remodelación y pago de pasivos.
- El valor de la vivienda que puedes comprar no tiene tope ni
límites.
- Es un crédito expedido en pesos, por lo que el monto de tu deuda no sufrirá
cambios por el alza en el salario mínimo.
- El monto del crédito se calcula en función al plazo que elijas para
pagarlo y de tu capacidad de pago.
- Este producto permite obtener financiamiento hasta por el
95% del valor del inmueble.
- Tiene una tasa de interés fija del 12.7%.
- El plazo va desde 5 hasta 30 años. La edad del
solicitante más el plazo del crédito no puede ser mayor a 70 años. En caso
de que tengas más de 60 años el plazo máximo del crédito que podrás
contratar es de 5 años.
- Los gastos de titulación y operación corren por cuenta del
trabajador y tiene un valor del 5% sobre el valor del inmueble.
- Este producto no puede ser complementado con subsidios
federales.
- Las aportaciones patronales se abonarán al pago del crédito.
Para más detalles:
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