No rompas el cochinito (Venta de casas en Puebla)

Existe un amplio catálogo de hipotecas con excelentes condiciones crediticias que te permiten invertir en propiedades sin descapitalizarte.

Hay financiamientos para comprar, remodelar o construir, ¡aprovéchalo!

Utilizar dinero de un tercero para emprender un negocio es una práctica común y podría pensarse que recurrir a la misma fórmula en inversiones inmobiliarias no es una buena idea. La realidad es que sí lo es siempre y cuando lo uses como herramienta para no perder liquidez.

La cave para lograr lo anterior está en dar un enganche superior al 20% requerido. Si aportas entre 40% y 50% podrás tener mejores condiciones crediticias, por ejemplo, una tasa de interés anual fija promedio de 8.59%, lo que significa que pagues menos intereses y consigas un financiamiento barato. Otro beneficio es tener mensualidades cómodas por un plazo corte. Te sugerimos que no sea mayor a cinco años.

Catálogo de créditos:

Para propiedades terminadas, nuevas o usadas

La guerra de tasas hipotecarias está favoreciendo el crédito, hay productos en el mercado con tasas por debajo de 9%. Son créditos que solicitan un enganche mayor que el promedio, pero son productos más baratos recomendados para utilizar en inversiones inmobiliarias.

1.- Hipoteca Valora d Scotiabank

Tasa: 8.75 – 11%

Enganche requerido: 20% para profesionistas independientes o 30% para asalariados.

Crédito mínimo: $800,000.00 con pagos crecientes.

2.- Hipoteca Banamex1

Tasa: 8.65% para clientes preferentes.

Enganche requerido: desde 25%

Crédito mínimo: $425,000.00 con pagos fijos.

3.- Hipoteca Premier de Santander

Tasa: 8.49%

Enganche requerido: 30%

Crédito mínimo: 1 millón de pesos con pagos fijos o pagos crecientes.

4.- Hipoteca Elite Banorte

Tasa: 8.59%

Enganche requerido: 30% para clientes y 40% para quienes no lo sean.

Crédito mínimo: $400,000.00 con pagos fijos mensuales

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